關智斌

          華僑城砸330億 搶下新地王 華僑城砸330億搶下新地王 【經濟日報╱記者雷盈／綜合報導】 大陸中央企業再度發威，砸重金購地。華僑城集團11日以人民幣70.2億元（約新台幣330億元） 澎湖民宿取得上海蘇河灣1號地塊，樓板價每平方米約人民幣5.3萬元（約每坪新台幣81萬元），刷新大陸「新單價地王」 東森房屋紀錄。 據統計，逾七成央企都在炒樓，成為中國房地產業的強力支撐。事實上，本周一（8日），黃浦區163地塊才剛刷新地王紀 關鍵字廣告錄，以每平方米約人民幣5.2萬元（約每坪新台幣79萬元）的價格售出。 時隔三天，紀錄馬上被打破，顯示央企的財力和行動力。 文匯報報導，蘇?住商房屋e灣是老上海最後一塊尚未開發的黃金地塊。而本次出讓的蘇河灣1號更被冠上「皇冠上的明珠」名號。此地塊面積35,560 平方米 ，容積率為3.74。據測算，其距離上海市中?西裝外套葖n京路及人民廣場僅800米 ，同時又有三條軌道交通經過，是名副其實的「黃金寶地」。 錢江晚報報導，數據顯示，大陸136家央企中，逾七成企業涉足房地產業。央企擁有的酒店數量預計在2, 買屋500家以上，資產規模更超過人民幣千億元（約新台幣4,700億元）。 其中以地產為主業的有16家，如保利、遠洋、華潤等，副業包含房地產的則達80多家。 中共國資委要求，央企不能再如此「不務正業」，必 房地產須懸崖勒馬，做強主業和實現主業收益最大化。 大陸房地產市場在經歷去年一整年大漲後，今年初已略顯疲態，但大陸央企仍然毫不手軟，在各地「攻城掠地」。舉例來說，1月21日 ，中海地產在廣州中山拿下「地王」封?澎湖民宿鼠寣A又轉進北京，斬獲北京豐台區花鄉六圈村兩幅居住用地，成為北京新地王。 上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭說，「我認為，包括中海在內的部分央企對後市的預期偏樂觀了，對市場下行的風險估計不足。」 上海證券報報導，中歐?seo乾a嘴國際金融研究院副院長劉勝軍說，央企接二連三成為地王，且斥資規模一個比一個大，以至於國資委不得不明令央企不能當地王。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .